Informacja o przetargu ofertowym na najem lokali użytkowych położonych w Tomaszowie Mazowieckim  

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Majowej 15, 97-200 Tomaszów Maz., ogłasza przetarg nieograniczony, ustny, na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, biurową, edukacyjną itp.

Przetarg odbędzie się w dniu 28.08.2026 r. o godz. 9:00 w siedzibie Spółki przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz i dotyczył będzie lokali przy Pl. Kościuszki 14/15, o następujących powierzchniach:

  • Pl. Kościuszki 14/15 C– 140,91 m² powierzchni użytkowej

  • parter – składający się łącznie z 7 pomieszczeń, oznaczonych w ewidencji numerami:

1.  83,81 m²

2.  2,23 m² - UMYWALKA

3.  3,22 m² - WC

4.  1,96 m² - UMYWALKA

5.  1,22 m² - WC

6.  2,62 m²

7.  45,85 m²

  • wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie
  • cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 38,00 zł /m² .

 

  • Pl. Kościuszki 14/15 B – 47,39 m² powierzchni użytkowej

  • parter – składający się łącznie z 2 pomieszczeń, oznaczonych w ewidencji numerami:

8. 44,82 m²

9. 2,57 m² - WC

  • wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie.
  • cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 42,00 zł /m² .

 

  • Pl. Kościuszki 14/15 A – 8,62 m² powierzchni użytkowej

  • parter – składający się łącznie z 2 pomieszczeń, oznaczonych w ewidencji numerami:

10.  6,65 m²

11.  1,97 m² - WC

  • wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie.
  • cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 46,00 zł /m² .

 

Przyszły najemca wylicytowanego lokalu użytkowego zobowiązany jest wpłacić na konto Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. kaucję zabezpieczającą przedmiot najmu stanowiącą 3- miesięczną kwotę czynszu brutto w całości przed podpisaniem umowy.

Przyszły najemca lokalu użytkowego, będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

Okres 30 dni od daty podpisania umowy nie będzie podlegał opłacie z tytułu czynszu       a obejmował będzie jedynie opłaty za media, celem przystosowania lokalu do prowadzenia    w nim działalności.

 

W przedmiotowych lokalach zabrania się prowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi oraz handlu i przechowywania towarów prawnie zakazanych bądź będących na granicy prawa (dopalacze, sterydy itp.).

 

W lokalach znajdujących się w sąsiedztwie mieszkań wyklucza się prowadzenia działalności zakłócającej spokój mieszkańców.

 

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:

  1. wpłacenie wadium w wysokości
  • dla lokalu Kościuszki 14/15 C ---   5500,00 zł
  • dla lokalu Kościuszki 14/15 B ---   2500,00 zł
  • dla lokalu Kościuszki 14/15 A ---   500,00 zł

w terminie do dnia 28.08.2026 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.

  1. złożenie w terminie do dnia 28.08.2026 r. do godz. 8:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu oraz oświadczeń określonych w punkcie 9 Regulaminu.

 

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:

  • Wynajmujący od dnia przekazania lokalu będzie pobierał od Najemcy opłaty za media w tym opłaty za wywóz nieczystości stałych w przypadku o ile Najemca nie będzie ich regulował samodzielnie na podstawie indywidualnej umowy w zakresie odbioru.
  • Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego 2027 weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim.                                                          
  • Koszty adaptacji i przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają Najemcę bez prawa ubiegania się o ich zwrot.
  • Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.

 

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki  i do pobrania ze strony internetowej

Lokale można oglądać w dowolnym terminie do dnia poprzedzającego datę przetargu, po wcześniejszym umówieniu pod tel. 517-676-611, gdzie również udzielane są szczegółowe informacje.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia bez podania przyczyn.

Do pobrania:

Ważne telefony:

  • awarie instalacji elektrycznych - 505 724 898
  • awarie instalacji hydraulicznych - 505 725 234
  • awarie instalacji gazowych - 665 643 807
  • awarie instalacji C.O. - 799 028 025
  • kominiarz - zasoby komunalne - 607 300 076
  • kominiarz - Wspólnoty Mieszkaniowe - 609 554 855

Zbuduj z nami swoje marzenia