Lokale użytkowe - ogłoszenie o przetargach.

 

 

OGŁOSZENIE  O  PRZETARGACH  NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH

 

Przetarg  ustny nieograniczony na najem lokali użytkowych, który odbędzie się w siedzibie Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Mazowieckim w dniu 03.02.2025 r. o godz. 9:00

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U 

N A   N A J E M   L O K A L I   U Ż Y T K O W Y C H

 

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Majowej 15, 97-200 Tomaszów Maz., ogłasza przetarg nieograniczony, ustny, na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, biurową, edukacyjną itp.

 Przetarg odbędzie się w dniu 03.02.2025 r. o godz. 9:00 w siedzibie Spółki przy       ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz.

  

Lokalizacje wraz z powierzchniami:

 

  • Warszawska 21/23 – 13,61 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 25,00 zł /m².

 

  • Warszawska 21/23 – 20,00 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną,

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 25,00 zł /m².

 

Przyszły najemca wylicytowanego lokalu użytkowego zobowiązany jest wpłacić na konto Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. kaucję zabezpieczającą przedmiot najmu stanowiącą 3-miesięczną kwotę czynszu brutto w całości przed podpisaniem umowy.

 Przyszły najemca lokalu użytkowego, będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

Okres 30 dni od daty podpisania umowy nie będzie podlegał opłacie z tytułu czynszu a obejmował będzie jedynie opłaty za media, celem przystosowania lokalu do prowadzenia    w nim działalności.

W przedmiotowych lokalach zabrania się prowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi oraz handlu i przechowywania towarów prawnie zakazanych bądź będących na granicy prawa (dopalacze, sterydy itp.).

W lokalach znajdujących się w sąsiedztwie mieszkań wyklucza się prowadzenia działalności zakłócającej spokój mieszkańców.

 

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:

  1. wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł w terminie do dnia 03.02.2025 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.
  2. złożenie w terminie do dnia 03.02.2025 r. do godz. 8:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu oraz oświadczeń określonych w punkcie 9 Regulaminu.

 

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:

  • Wynajmujący od dnia przekazania lokalu będzie pobierał od Najemcy opłaty za media  w tym opłaty za wywóz nieczystości stałych w przypadku o ile Najemca nie będzie ich regulował samodzielnie na podstawie indywidualnej umowy w zakresie odbioru.
  • Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego 2026 weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim.                                                          
  • Koszty adaptacji i przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają Najemcę bez prawa ubiegania się o ich zwrot.
  • Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.

 

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki  i do pobrania ze strony.

Lokale można oglądać w dowolnym terminie do dnia poprzedzającego datę przetargu, po wcześniejszym umówieniu pod tel. 517-676-611, gdzie również udzielane są szczegółowe informacje.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia go bez podania przyczyn.

Przetarg  ustny nieograniczony na najem lokali użytkowych, który odbędzie się w siedzibie Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Mazowieckim w dniu 04.02.2025 r. o godz. 9:00

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U 

N A   N A J E M   L O K A L I   U Ż Y T K O W Y C H

 

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Majowej 15, 97-200 Tomaszów Maz., ogłasza przetarg nieograniczony, ustny, na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, biurową, edukacyjną itp.

 Przetarg odbędzie się w dniu 04.02.2025 r. o godz. 9:00 w siedzibie Spółki przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz.

  

Lokalizacje wraz z powierzchniami:

 

  • Polna 1 - 75,00 m² (lokal położony blisko Pl. Kościuszki i ul. Jerozolimskiej)

– parter - wyposażony w instalację wod-kan, elektryczną.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 20,00 zł /m².

 

  • Jerozolimska 6 - 42,00 m² (lokal położony blisko Pl. Kościuszki)

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 35,00 zł /m².

 

  • Warszawska 11 - 90,22 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 20,00 zł /m².

 

  • Piłsudskiego 1/3 - 17,70 m²

– 1-sze piętro - wyposażony w instalację elektryczną, z dostępem do węzła wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 17,00 zł /m².

 

      Ze względu na konieczność poniesienia nakładów na remont i dostosowanie lokali do potrzeb prowadzonej działalności czynsz będzie płacony w następujący sposób:

- przez sześć pierwszych miesięcy najmu licząc od dnia podpisania umowy w wysokości 50 % wylicytowanej stawki,

- przez sześć kolejnych miesięcy najmu w wysokości 75 % wylicytowanej stawki,

- od trzynastego miesiąca najmu czynsz będzie naliczany w pełnej wysokości.

Przyszły najemca wylicytowanego lokalu użytkowego zobowiązany jest wpłacić na konto Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. kaucję zabezpieczającą przedmiot najmu, stanowiącą 3-miesięczną kwotę wylicytowanego czynszu brutto w następujący sposób:

- najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień podpisania umowy kwotę w wysokości jednego miesięcznego wylicytowanego czynszu brutto,

- w nieprzekraczalnym terminie do 7 miesięcy od dnia podpisania umowy kolejną kwotę kaucji w wysokości dwóch pełnych czynszy brutto, jako uzupełnienie kaucji do jej pełnej wartości.

Przyszły najemca lokalu użytkowego, będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

W przedmiotowych lokalach zabrania się prowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi oraz handlu i przechowywania towarów prawnie zakazanych bądź będących na granicy prawa (dopalacze, sterydy itp.).

 W lokalach znajdujących się w sąsiedztwie mieszkań wyklucza się prowadzenia działalności zakłócającej spokój mieszkańców.

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:

  1. wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł w terminie do dnia 04.02.2025 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.
  2. złożenie w terminie do dnia 04.02.2025 r. do godz. 8:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu oraz oświadczeń określonych w punkcie 9 Regulaminu.

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:

  • Wynajmujący od dnia przekazania lokalu będzie pobierał od Najemcy opłaty za media  w tym opłaty za wywóz nieczystości stałych w przypadku o ile Najemca nie będzie ich regulował samodzielnie na podstawie indywidualnej umowy w zakresie odbioru.
  • Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego 2026 weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim.                                                          
  • Koszty adaptacji i przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają Najemcę bez prawa ubiegania się o ich zwrot.
  • Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.

 

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki  i do pobrania ze strony

Lokale można oglądać w dowolnym terminie do dnia poprzedzającego datę przetargu, po wcześniejszym umówieniu pod tel. 517-676-611, gdzie również udzielane są szczegółowe informacje.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia go bez podania przyczyn.

Ważne telefony:

  • awarie instalacji elektrycznych - 505 724 898
  • awarie instalacji hydraulicznych - 505 725 234
  • awarie instalacji gazowych i C.O. - 603 243 807
  • kominiarz - zasoby komunalne - 607 300 076
  • kominiarz - Wspólnoty Mieszkaniowe -
    606 410 503 / 608 129 349

     

Zbuduj z nami swoje marzenia