O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U 

N A   N A J E M   L O K A L I   U Ż Y T K O W Y C H

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Majowej 15, 97-200 Tomaszów Maz., ogłasza przetarg nieograniczony, ustny, na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, biurową, edukacyjną itp.

 Przetarg odbędzie się w dniu 27.11.2024 r. o godz. 9:00 w siedzibie Spółki przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz.

Lokalizacje wraz z powierzchniami:

 Polna 1 - 75,00 m² (lokal położony blisko Pl. Kościuszki i ul. Jerozolimskiej)

– parter - wyposażony w instalację wod-kan, elektryczną.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 20,00 zł /m².

Jerozolimska 6 - 42,00 m² (lokal położony blisko Pl. Kościuszki)

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 35,00 zł /m².

 Warszawska 11 - 90,22 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 20,00 zł /m².

Piłsudskiego 1/3 - 41,88 m²

– 1-sze piętro - wyposażony w instalację elektryczną, z dostępem do węzła wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 17,00 zł /m².

      Ze względu na konieczność poniesienia nakładów na remont i dostosowanie lokali do potrzeb prowadzonej działalności czynsz będzie płacony w następujący sposób:

- przez sześć pierwszych miesięcy najmu licząc od dnia podpisania umowy w wysokości       50 % wylicytowanej stawki,

- przez sześć kolejnych miesięcy najmu w wysokości 75 % wylicytowanej stawki,

- od trzynastego miesiąca najmu czynsz będzie naliczany w pełnej wysokości.

Przyszły najemca wylicytowanego lokalu użytkowego zobowiązany jest wpłacić na konto Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. kaucję zabezpieczającą przedmiot najmu, stanowiącą 3-miesięczną kwotę wylicytowanego czynszu brutto w następujący sposób:

- najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień podpisania umowy kwotę w wysokości      jednego miesięcznego wylicytowanego czynszu brutto,

- w nieprzekraczalnym terminie do 7 miesięcy od dnia podpisania umowy kolejną kwotę kaucji w wysokości dwóch pełnych czynszy brutto, jako uzupełnienie kaucji do jej pełnej wartości.

Przyszły najemca lokalu użytkowego, będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

W przedmiotowych lokalach zabrania się prowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi oraz handlu i przechowywania towarów prawnie zakazanych bądź będących na granicy prawa (dopalacze, sterydy itp.).

 W lokalach znajdujących się w sąsiedztwie mieszkań wyklucza się prowadzenia działalności zakłócającej spokój mieszkańców.

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:

1. wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł w terminie do dnia 27.11.2024 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.
2. złożenie w terminie do dnia 27.11.2024 r. do godz. 8:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu oraz oświadczeń określonych w punkcie 9 Regulaminu.

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:

• Wynajmujący od dnia przekazania lokalu będzie pobierał od Najemcy opłaty za media  w tym opłaty za wywóz nieczystości stałych w przypadku o ile Najemca nie będzie ich regulował samodzielnie na podstawie indywidualnej umowy w zakresie odbioru.
• Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego 2026 weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim.                                                          
• Koszty adaptacji i przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają Najemcę bez prawa ubiegania się o ich zwrot.
• Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki  i do pobrania ze strony.

Lokale można oglądać w dowolnym terminie do dnia poprzedzającego datę przetargu, po wcześniejszym umówieniu pod tel. 517-676-611, gdzie również udzielane są szczegółowe informacje.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia go bez podania przyczyn.

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U 

N A   N A J E M   L O K A L I   U Ż Y T K O W Y C H

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Majowej 15, 97-200 Tomaszów Maz., ogłasza przetarg nieograniczony, ustny, na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, biurową, edukacyjną itp.

Przetarg odbędzie się w dniu 28.11.2024 r. o godz. 9:00 w siedzibie Spółki przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz.

Lokalizacje wraz z powierzchniami:

 Jałowcowa 13 – 32,15 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan, C.O.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 30,00 zł /m².

 Warszawska 21/23 – 13,61 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan.

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 25,00 zł /m².

 Warszawska 21/23 – 20,00 m²

– parter - wyposażony w instalację elektryczną,

– cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu wynosi 25,00 zł /m².

Przyszły najemca wylicytowanego lokalu użytkowego zobowiązany jest wpłacić na konto Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. kaucję zabezpieczającą przedmiot najmu stanowiącą 3-miesięczną kwotę czynszu brutto w całości przed podpisaniem umowy.

Przyszły najemca lokalu użytkowego, będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

Okres 30 dni od daty podpisania umowy nie będzie podlegał opłacie z tytułu czynszu       a obejmował będzie jedynie opłaty za media, celem przystosowania lokalu do prowadzenia    w nim działalności.

W przedmiotowych lokalach zabrania się prowadzenia działalności związanej z grami hazardowymi oraz handlu i przechowywania towarów prawnie zakazanych bądź będących na granicy prawa (dopalacze, sterydy itp.).

W lokalach znajdujących się w sąsiedztwie mieszkań wyklucza się prowadzenia działalności zakłócającej spokój mieszkańców.

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:

1. wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł w terminie do dnia 28.11.2024 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.
2. złożenie w terminie do dnia 28.11.2024 r. do godz. 8:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu oraz oświadczeń określonych w punkcie 9 Regulaminu.

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:

• Wynajmujący od dnia przekazania lokalu będzie pobierał od Najemcy opłaty za media  w tym opłaty za wywóz nieczystości stałych w przypadku o ile Najemca nie będzie ich regulował samodzielnie na podstawie indywidualnej umowy w zakresie odbioru.
• Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego 2026 weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim.                                                          
• Koszty adaptacji i przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają Najemcę bez prawa ubiegania się o ich zwrot.
• Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony.

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki  i do pobrania ze strony

Lokale można oglądać w dowolnym terminie do dnia poprzedzającego datę przetargu, po wcześniejszym umówieniu pod tel. 517-676-611, gdzie również udzielane są szczegółowe informacje.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia go bez podania przyczyn.

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U 

N A   N A J E M   P O W I E R Z C H N I   R E K L A M O W Y C H

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Majowej 15, 97-200 Tomaszów Maz., ogłasza przetarg nieograniczony, ustny, na najem powierzchni reklamowych.

Przetarg odbędzie się w dniu 29.11.2024 r. o godz. 9:00 w siedzibie Spółki przy ul. Majowej 15 w Tomaszowie Maz.

Lokalizacja i specyfika oferowanych powierzchni reklamowych:

• Warszawska 58/60 – ściana południowa (widoczna z ul. Warszawskiej od strony centrum) – powierzchnia w układzie pionowym: 5,0 x 2,5 = 12,50 m²

           – cena wywoławcza netto miesięcznej stawki najmu wynosi 350,00 zł /m².

• Warszawska 58/60 – ściana wschodnia (widoczna z ul. Grota-Roweckiego od strony sklepu Dino) – powierzchnia w układzie poziomym: 2,5 x 5,0 = 12,50 m²

          – cena wywoławcza netto miesięcznej stawki najmu wynosi 350,00 zł /m².

Przyszły najemca opłacał będzie czynsz najmu, według wylicytowanej stawki miesięcznej powiększonej o podatek VAT.

Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 25-tego dnia każdego miesiąca.

Czynsz najmu będzie naliczany od dnia podpisania umowy.

Warunkami podstawowymi wzięcia udziału w przetargu są:

1. wpłacenie wadium w wysokości 360, 00 zł w terminie do dnia 29.11.2024 r. na rachunek Tomaszowskiego TBS Spółka z o.o. (PKO BP: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451). Wymagane będzie okazanie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem przetargu.
2. złożenie w terminie do dnia 29.11.2024 r. do godz. 8:45 oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu i z treścią umowy najmu.

Informujemy, że w umowie najmu znajdują się między innymi poniższe zapisy:

Czynsz najmu może być z początkiem roku kalendarzowego weryfikowany o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych określany przez Prezesa GUS i ogłaszany w Monitorze Polskim. Pierwsza waloryzacja może nastąpić w roku 2026 (inflacja za rok 2025).

Najemca zobowiązuje się do:

• zamontowania każdej reklamy własnymi środkami, tak, aby nie uszkodzić przeznaczonej do tego celu instalacji,
• utrzymywania reklamy oraz jej bezpośredniego otoczenia w stanie estetycznym  i nie zagrażającym bezpieczeństwu ludzi i mienia,
• w miarę potrzeb dokonywania bieżących napraw reklamy,
• zwolnienia Wynajmującego z wszelkiej odpowiedzialności wobec osób trzecich związanej z reklamą i z czynnościami technicznymi służącymi jej utrzymaniu,

Regulamin dostępny jest na tablicy ogłoszeń w budynku siedziby Spółki  i do pobrania ze strony

Szczegółowe informacje udzielane są pod tel. 517-676-611.

Organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia go bez podania przyczyn.